1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-4.7%
芦屋サニーヒル
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋川駅 徒歩23分
1997年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
3,880万円
46.0万円/㎡
2,521
3,427
4,333
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,333万円
40.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
芦屋サニーヒル
3,480万円（41.2万円/㎡）/ 8階 / 84.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,800万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 41.2万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 42.4万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 42.4万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 47.1万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 38.1万円 | 4階 | 56.47㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/11 | 4,580万円 | 54.3万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 35.5万円 | 4階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/09/06 | 3,800万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 59.0万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,280万円 | 62.5万円 | 7階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,280万円 | 62.5万円 | 8階 | 84.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は42.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅18分 | 4,000万円 | 40.3万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/05 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅27分 | 3,380万円 | 32.4万円 | 104.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/15 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/15 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,599万円 | 36.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,880万円 | 46.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/06 | フローラ芦屋フラット 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | セレッソコート芦屋ガレリア 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/12 | 芦屋パインクレスト 芦屋市春日町 | 打出駅6分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,980万円 | 48.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/09 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランノア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅13分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジークレフ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/03 | セレッソコート芦屋中央公園 芦屋市呉川町 | 打出駅14分 | 4,180万円 | 46.1万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール芦屋東 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 2,650万円 | 33.1万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、芦屋市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は芦屋市の平均と比較して18.9%割安です。
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