芦屋サニーヒル

  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

  • / 芦屋川駅 徒歩23分

  • 1997年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,580万円
42.4万円/㎡
相場
3,906万円
46.3万円/㎡
2,394
3,402
4,410
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,410万円
40.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
芦屋サニーヒル
3,580万円（42.4万円/㎡）/ 7階 / 84.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は44.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/143,580万円42.4万円7階 84.42㎡ 2LDK南
2025/05/133,580万円42.4万円8階 84.42㎡ 2LD・K南
2025/04/193,980万円47.1万円7階 84.42㎡ 2LDK南
2025/03/223,980万円47.1万円8階 84.42㎡ 2LD・K南
2025/02/112,150万円38.1万円4階 56.47㎡ 2LDK-
2025/01/114,580万円54.3万円8階 84.42㎡ 2LDK南
2024/12/182,180万円35.5万円4階 61.41㎡ 2LDK南
2024/12/164,580万円54.3万円7階 84.42㎡ 2LDK南
2024/12/072,180万円35.5万円1階 61.41㎡ 2LDK南
2024/09/274,980万円59.0万円8階 84.42㎡ 2LD・K南
2024/09/063,800万円61.6万円5階 61.7㎡ 1LDK南東
2024/09/044,980万円59.0万円7階 84.42㎡ 2LDK南
2024/07/085,280万円62.5万円7階 84.42㎡ 2LDK南
2024/07/055,280万円58.7万円7階 90.01㎡ 2LDK南
2024/06/145,280万円62.5万円8階 84.42㎡ 2LDK南
2024/03/312,480万円41.4万円4階 59.91㎡ 2LDK南
2024/03/301,648万円40.0万円3階 41.23㎡ 1LDK南
2024/03/292,800万円45.4万円6階 61.7㎡ 1LDK南
2024/03/211,668万円40.5万円3階 41.23㎡ 1LDK南
2024/02/201,688万円40.9万円3階 41.23㎡ 1DK南
2023/12/072,298万円38.3万円6階 60㎡ 2LDK南東
2023/10/272,298万円38.3万円5階 60㎡ 2DK南東
2023/10/142,298万円38.3万円5階 60㎡ 2LDK南
2023/10/132,398万円40.0万円5階 60㎡ 2LDK南
2023/10/132,398万円40.0万円6階 60㎡ 2DK南東
2023/09/142,498万円41.6万円6階 60㎡ 2LDK南東
2023/08/252,248万円37.5万円6階 59.91㎡ 2LDK南
2023/08/252,680万円44.7万円4階 59.91㎡ 2LDK南
2023/08/052,248万円37.5万円5階 59.91㎡ 2LDK南東
2023/07/262,298万円38.4万円5階 59.91㎡ 2LDK南東
2023/07/192,298万円38.4万円6階 59.91㎡ 2LDK南
2023/06/072,398万円40.0万円6階 59.91㎡ 2LDK南
2023/05/222,800万円45.4万円5階 61.7㎡ 1LDK南東
2023/05/152,498万円41.7万円6階 59.91㎡ 2LDK南
2023/05/142,680万円44.7万円4階 60㎡ 2LDK南
2023/04/303,198万円53.4万円6階 59.91㎡ 2LDK南
2023/03/042,698万円45.0万円6階 59.91㎡ 2LDK南東
2023/03/032,598万円43.4万円6階 59.91㎡ 2LDK南東
2023/02/012,490万円44.8万円3階 55.55㎡ 2LDK南
2023/01/292,050万円34.2万円5階 59.91㎡ 1LDK南
2022/11/282,590万円46.6万円3階 55.55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 3,580万円42.4万円84.42㎡2LDK7階 / 8階建 南1997年68戸RC
2024/11/12芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅24分 3,090万円36.9万円83.75㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年36戸RC
2025/04/13ベルアージュ蘆丘
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅29分 3,390万円40.4万円84㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年40戸RC
2025/02/20シャトー芦屋
芦屋市朝日ケ丘町
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芦屋市朝日ケ丘町
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芦屋市朝日ケ丘町
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芦屋市朝日ケ丘町
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芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅18分 3,880万円46.4万円83.62㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南西1995年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、芦屋市では20.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は芦屋市の平均と比較して4.9%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積74.42㎡〜94.42㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比-3.2%
芦屋市
44.6万円/㎡
前年比-20.3%

マンション概要

マンション名芦屋サニーヒル
所在地兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通芦屋川駅徒歩23分
築年月1997年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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